Sécurité des loyers
Nous sélectionnons chaque locataire avec exigence et proposons une garantie loyers impayés. En 17 ans, notre taux d'impayé reste inférieur à 0,5 % grâce à notre protocole de vérification rigoureux.
Louez sereinement,
gerez simplement
La gestion locative de proximité qui fait la confiance des propriétaires à Paris et en Île-de-France
Par où commencer
Trois façons de nous confier votre tranquillité
Notre Engagement
Ce qui nous définit
Trois piliers fondamentaux guident chacune de nos actions au quotidien dans la relation que nous entretenons avec chaque propriétaire.
Transparence totale
Comptes-rendus mensuels détaillés, accès en ligne à vos documents, reporting clair des interventions. Vous savez à tout moment ce qui se passe dans votre bien, sans avoir à le demander.
Proximité & disponibilité
Un gestionnaire dédié vous connaît et connaît votre bien. Pas d'interlocuteur anonyme, pas de centre d'appels. Une relation directe, humaine et réactive que nos clients apprécient depuis 17 ans.
Ce Que Nous Faisons
Nos services de gestion
Une offre complète pour déléguer sereinement la gestion de votre bien, de la mise en location au suivi quotidien.
Gestion Complète
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion, de A à Z.
Gestion Complète
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion, de A à Z.
Notre prestation phare : nous prenons en charge l'intégralité de la gestion, de A à Z.
- Recherche & sélection du locataire
- Rédaction du bail & état des lieux
- Quittancement & encaissement
- Suivi des travaux & maintenance
- Gestion des sinistres & assurances
- Déclaration fiscale annuelle (option)
Mise en Location
Vous gérez vous-même mais souhaitez un professionnel pour trouver le bon locataire.
Mise en Location
Vous gérez vous-même mais souhaitez un professionnel pour trouver le bon locataire.
Vous gérez vous-même mais souhaitez un professionnel pour trouver le bon locataire.
- Photos & visite virtuelle HD
- Diffusion multi-portails
- Vérification de solvabilité
- Rédaction du bail conforme
- État des lieux d'entrée
Conseil Patrimonial
Optimisez la rentabilité de votre investissement grâce à notre expertise du marché locatif.
Conseil Patrimonial
Optimisez la rentabilité de votre investissement grâce à notre expertise du marché locatif.
Optimisez la rentabilité de votre investissement grâce à notre expertise du marché locatif.
- Analyse de la rentabilité nette
- Conseils fiscalité locative
- Recommandations de travaux
- Révision des loyers au marché
Gestion Technique
Réseau d'artisans certifiés, intervention rapide, devis contrôlés.
Gestion Technique
Réseau d'artisans certifiés, intervention rapide, devis contrôlés.
Réseau d'artisans certifiés, intervention rapide, devis contrôlés.
- Artisans partenaires vérifiés
- Intervention sous 24h (urgences)
- Contrôle qualité après travaux
- Suivi des diagnostics obligatoires
Reporting & Comptabilité
Suivi comptable rigoureux, documents clairs, accès en ligne à toutes vos données.
Reporting & Comptabilité
Suivi comptable rigoureux, documents clairs, accès en ligne à toutes vos données.
Suivi comptable rigoureux, documents clairs, accès en ligne à toutes vos données.
- Compte rendu de gestion mensuel
- Relevé de charges annuel
- Espace propriétaire en ligne
- Attestation fiscale 2044
Garantie Loyers Impayés
Protégez vos revenus locatifs. Couvert dès le premier euro, dès le premier mois.
Garantie Loyers Impayés
Protégez vos revenus locatifs. Couvert dès le premier euro, dès le premier mois.
Protégez vos revenus locatifs. Couvert dès le premier euro, dès le premier mois.
- Couverture jusqu'à 90 000 €/an
- Frais juridiques pris en charge
- Indemnisation sous 30 jours
- Protection dégradations locatives
Estimer mon loyer
Quelle est la valeur locative de votre bien ?
Nos gestionnaires connaissent chaque quartier de Paris et d'Île-de-France. Décrivez-nous votre bien : nous vous transmettons une estimation argumentée, fondée sur les loyers réellement pratiqués autour de vous — pas sur un algorithme anonyme.
- Réponse sous 24h ouvrées
- Analyse par un gestionnaire, pas un robot
- Gratuit et sans engagement
Notre Approche
Comment ça marche
Confier votre bien à WIVA est simple et rapide. En 4 étapes claires, nous prenons en charge l'intégralité de votre gestion locative.
Première rencontre
Consultation gratuite et sans engagement. Nous découvrons votre bien, vos attentes, et vous présentons notre offre personnalisée.
Estimation & proposition
Analyse du marché local, estimation du loyer optimal et présentation d'un devis transparent. Vous avez tous les éléments pour décider.
Prise en charge
Signature du mandat, photos professionnelles, diffusion de l'annonce et sélection rigoureuse du locataire sur tous les portails.
Suivi & reporting
Vous recevez vos loyers chaque mois avec un compte-rendu détaillé. Votre espace propriétaire en ligne est disponible 24h/24.
Ils Nous Font Confiance
Ce que disent nos propriétaires
★★★★★
Un suivi irréprochable de mes deux appartements depuis 6 ans. L'équipe WIVA est d'une réactivité exemplaire et d'une transparence totale sur les comptes.
Propriétaire de 2 appartements — Paris 15e, depuis 2019
★★★★★
Zéro impayé en 5 ans. WIVA tient véritablement ses promesses. J'ai recommandé l'agence à trois membres de ma famille, tous aussi satisfaits.
Propriétaire investisseur — Levallois & Boulogne, depuis 2020
★★★★★
Enfin une agence qui gère les travaux sans m'appeler pour chaque réparation. Je reçois mes loyers chaque mois et un compte-rendu limpide.
Propriétaire d'une maison — Le Vésinet, depuis 2017
Parlons de votre bien
Contactez-nous
Vous souhaitez confier votre bien en gestion, obtenir un devis ou rencontrer notre équipe ? Nous vous répondons sous 24 heures ouvrées.
Adresse43 Rue de Paris, Gonesse 95500
HorairesLun – Ven : 9h – 18h30 | Sam : 9h – 12h
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